РЕГИСТРАЦИЯ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ

 от 6 500 рублей

стоимость технического плана

 

Указанная стоимость подготовки Технического плана зависит от:

- площади здания

- наличия исходных документов

- удаленности от МКАД


 

Мы регистрируем вновь созданные здания, проводим регистрацию зданий после реконструкции, проконсультируем о перечне необходимых документов при создании, реконструкции или разделе здания.

 

Для уточнения стоимости Технического плана нежилого здания

ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ НА БЕСПЛАТНЫЙ НОМЕР И УТОЧНИТЕ СТОИМОСТЬ 

ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА НА НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ

 

8 800 511 51 54

 



Для регистрации нежилого здания можно придерживаться следующего алгоритма

Шаг 1. Подготовьте документы на земельный участок и здание:

  • свидетельство о праве собственности на земельный участок
  • договор аренды земельного участка
  • документы подтверждающие отвод земельного участка под строительство на период стротельства
  • паспорт правообладателя земельного участка
  • доверенность на представителя (если от имени собственника будет действовать представитель)
  • техническую документацию на нежилое здание (проект), если  имеется
  • документ подтверждающий присвоение адреса
  • акт ввода в эксплуатацию

Обратите внимание!

Вид и назначение возведенного объекта должно соответствовать разрешенному использованию земельного участка.

Шаг 2. Заключение договора подряда на выполнение кадастровых работ

Шаг 3. Проведение кадастровых работ для регистрации нежилого здания.     

Кадастровые работы выполняется нашим кадастровым инженером и как правило включают в себя комплекс работ по:     

  • сбору и изучению сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю    
  • проведению обмеров нежилого здания
  • определению координат здания на земельном участке
  • составлению поэтажных планов
  • подсчету площадей помещений и общей площади нежилого здания
  • формированию технического плана

Шаг 4. Получение технического плана.     

По окончании работ собственнику/Заказчику выдается технический план в формате XML на электронном (CD) носителе, который сдается в Росреестр.

Бумажный вариант технического плана выдается собственнику/Заказчику при его желании.

Шаг 5. Подача документов в Росреестр.

Все документы на кадастровый учет сдаются в орган регистрации прав через МФЦ "Мои документы".

Обратите внимание, что МФЦ принимают документы по территориально принадлежности, например, Вы не сможете сдать документы в МФЦ в Москве на нежилое здание, расположенное в Московской области, и наоборот сдать в МФЦ Московской области на нежилой здание расположенное в Москве.

Результат регистрации нежилого здания



Перечень необходимых документов для регистрации нежилого здания

  1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок
  2. Договор аренды земельного участка
  3. Свидетельство о праве собственности на нежилое здание (в случае уточнения характеристик нежилого здания или его привязки к земельному участку)
  4. Проектная документация с документом подтверждающим утверждение проекта
  5. Декларация об объекте недвижимого имущества (в случае если проект не разрабатывался)
  6. Разрешение на строительство (Образец)
  7. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Образец)
  8. Документ подтверждающий присвоение адреса объекту адресации
  9. Документ подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию права, размер пошлины - 2000 рублей (физическое лицо) или 22000 рублей (юридическое лицо).
  10. Кадастровый план территории в электронном виде, на тот квартал в котором располагается объект кадастровых работ - нежилое здание, на дату проведения кадастровых работ
  11. Иные документы в зависимости от конкретной задачи кадастровых работ